Profil Perusahaan
PT KA Properti Manajemen (KAI Properti) merupakan Anak Perusahaan PT Kereta Api Indonesia (KAI) yang didirikan berdasarkan Surat Persetujuan dari Menteri Negara BUMN No. S535/MBU/2009, tanggal 29 Juli 2009 dan berdasarkan Akta Pendirian No. 9, tanggal 8 September 2009 yang dibuat dihadapan Ny. Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Jakarta. Akta Pendirian tersebut telah mendapatkan pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU-5150.AH.01.01, pada tanggal 26 Oktober 2009.
Pemegang saham KAI Properti adalah PT KAI dengan kepemilikan sebanyak 99,63% dan Yayasan Pusaka dengan kepemilikan sebanyak 0,37%.
Sejalan dengan Visi dan Misi KAI, untuk menjadi solusi ekosistem transportasi terbaik untuk Indonesia dengan menyediakan sistem transportasi yang aman dan efisien, KAI Properti didirikan untuk mendukung pencapaian Visi dan Misi tersebut dengan menjalankan bisnis pendukung di bidang properti, konstruksi, perdagangan, dan perawatan jalan rel dan jembatan.
KAI Properti telah berhasil mendukung KAI dalam reaktivasi prasarana kereta api jalur Cibatu - Garut dengan pembangunan sarana bangunan stasiun yang kini bisa digunakan oleh masyarakat luas. Di Pulau Sumatera, KAI Properti mendukung bisnis kereta api batu bara rangkaian panjang (babaranjang) dengan membangun double track dan prasarana lainnya untuk meningkatkan intensitas babaranjang pada jalur kereta api di Sumatera Selatan. Dalam bidang properti, KAI Properti bekerjasama dengan PT Hotel Indonesia Natour (Persero) dalam penyediaan jasa operator hotel, serta KAI Properti membangun KAI Boutique Hotel di Bandung, dan beberapa kota lainnya seperti Malang, Garut, dan Purwokerto.
Visi KAI Properti adalah menjadi Perusahaan properti dan jasa konstruksi umum terutama Prasarana Perkeretaapian terpercaya dan profesional. Visi tersebut menggambarkan motivasi KAI Properti untuk terus mengembangkan kualitas bisnis yang produktif, optimal, dan profesional. Pertumbuhan KAI Properti berkesinambungan dengan perkembangan perusahaan induk dalam memberikan pelayanan terbaik dengan menyelenggarakan jasa perkeretaapian dan pengembangan usaha properti perusahaan kepada masyarakat.
KAI Properti, Moving Forward Growing Together.
Filosofis Logo Perusahaan
Terinspirasi dari bentuk REL KERETA yang digambarkan dengan garis menyambung ke atas pada huruf A, KAI diharapkan terus maju dan menjadi solusi ekosistem transportasi terbaik yang terintegrasi, terpercaya, bersinergi, dan kelak dapat menghubungkan Indonesia dari Sabang sampai Merauke.
Dengan menggunakan typeface italic yang dinamis dan modifikasi pada huruf A menggambarkan karakter KAI yaitu progresif, berpikiran terbuka, dan terpercaya.
Grafik yang tegas namun ramah dengan perbedaan warna pada huruf diharapkan dapat mencerminkan hubungan yang harmonis dan kompeten antara KAI dan seluruh pemangku kepentingan.
Perpaduan antara warna biru tua yang menunjukkan stabilitas, profesionalisme, amanah dan kepercayaan diri, yang ditambah dengan aksen warna oranye menunjukan antusiasme, kreativitas, tekad, kesuksesan dan kebahagiaan.
Warna orange pada logo PROPERTI melambangkan antusiasme, kreativitas, tekad dan kesuksesan yang merupakan simbolisasi dari upaya perusahaan untuk terus berinovasi agar tetap menjadi yang terdepan dalam bidang konstruksi prasarana perkeretaapian.
Direksi dan Komisaris PT KA Properti Manajemen
Junaidi Nasution
Direktur Utama
Riki Jayaprawira
Direktur Keuangan
Beny Herbimawan
Direktur Operasi dan Pemasaran
Sandy Rudiana
Direktur Pengembangan Usaha
Roni Komar
Komisaris Utama
Rudi Gunawan
Komisaris
Djarot Tri Wardhono
Komisaris
Anis Suprihatin
Komisaris
R. Ersi Soenarsih
Komisaris
Visi dan Misi
VISI
Menjadi Perusahaan properti dan jasa konstruksi umum terutama Prasarana Perkeretaapian terpercaya dan profesional.
MISI
- Melakukan optimalisasi asset/lahan PT Kereta Api Indonesia (Persero).
- Menyelenggarakan jasa pembangunan prasarana perkeretaapian dengan mengutamakan kualitas dan ketepatan waktu.
- Mendukung kehandalan sarana perkeretaapian dengan menyediakan barang/jasa sesuai standar mutu terbaik.
- Memberikan kontribusi kepada Share Holder dan Stake Holder berupa nilai tambah secara maksimal.
Nilai-nilai Perusahaan
AKHLAK
AMANAH
Memegang teguh kepercayaan yang diberikan, dengan kode etik dan perilaku:
- Memenuhi janji dan komitmen;
- Bertanggung jawab atas tugas, keputusan dan tindakan yang dilakukan;
- Berpegang teguh kepada nilai dan etika.
KOMPETEN
Terus belajar dan mengembangkan kapabilitas, dengan kode etik dan perilaku:
- Meningkatkan kompetensi diri untuk menjawab tantangan yang selalu berubah;
- Membantu orang lain belajar;
- Menyelesaikan tugas dengan kualitas terbaik.
HARMONIS
Saling peduli dan menghargai perbedaan, dengan kode etik dan perilaku:
- Menghargai setiap orang apapun latar belakangnya;
- Suka menolong orang lain;
- Membangun lingkungan kerja yang kondusif.
LOYAL
Berdedikasi dan mengutamakan kepentingan Bangsa dan Negara, dengan kode etik dan perilaku:
- Menjaga nama baik sesama karyawan, pimpinan, BUMN dan Negara;
- Rela berkorban untuk mencapai tujuan yang lebih besar;
- Patuh kepada pimpinan sepanjang tidak bertentangan dengan hukum dan etika.
ADAPTIF
Terus berinovasi dan antusias dalam menggerakkan ataupun menghadapi perubahan, dengan kode etik dan perilaku:
- Cepat menyesuaikan diri untuk menjadi lebih baik;
- Terus menerus melakukan perbaik mengikuti perkembangan teknologi;
- Bertindak proaktif.
KOLABORATIF
Membangun kerjasama yang sinergis, dengan kode etik dan perilaku:
- Memberi kesempatan kepada berbagai pihak untuk berkontribusi;
- Terbuka dalam bekerja sama untuk menghasilkan nilai tambah;
- Menggerakan pemanfaatan berbagai sumber daya untuk tujuan bersama.
Struktur Organisasi KAI Properti
Good Corporate Governance
Overview
|
Download
|
Details
|
 |
EDARAN DIREKSI PT KA Properti ManajemenNomor: SE.DIR/SDM.006/V/KAPM-2021tanggal 11 Mei 2021 |
 |
PERATURAN DIREKSI PT KA Properti ManajemenNomor: PER.DIR/UM.011/XI/KAPM-2023tanggal 20 November 2023 |
|
|
PERATURAN DIREKSI PT KA Properti ManajemenNomor: PER.DIR/UM.013/VII/KAPM-2023tanggal 28 Juli 2021 |
 |
PIAGAM PT KA Properti Manajementanggal 31 Juli 2021 |
Junaidi Nasution
Direktur Utama
Warga Negara Indonesia, lahir di Labuhan Batu tahun 1967. Berdomisili di Bandung. Bergabung PT KA Properti Manajemen menjadi Direktur Utama KAI Properti pada tanggal 11 Januari 2023.
Menyelesaikan pendidikan S1 dengan Jurusan Teknik Sipil di Universitas Medan Area pada tahun 1993.
Perjalanan Karir:
Sebelum menjabat sebagai Direktur Utama KAI Properti, beliau menjabat sebagai Kepala Divisi Regional III Palembang periode 2021-2023, CDD of Freight Marketing and Sales periode 2020-2021, EVP Divre IV Tanjungkarang (2020), CDD of Track & Bridge (2020), CDD of Infrastructure 2019-2020, Deputy EVP Daop 1 Jakarta (2019), dan Plt. Direktur Utama KAI Logistik periode 2017-2019.
Riki Jayaprawira
Direktur Keuangan
Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun 1980. Berdomisili di Jakarta. Bergabung di PT KA Properti Manajemen pada tanggal 17 Maret 2021.
Menyelesaikan pendidikan S1 dengan Jurusan Akuntansi di Universitas Padjadjaran pada tahun 2003.
Perjalanan Karir:
Sebelum menjabat sebagai Direktur Keuangan, beliau menjabat sebagai VP Budgeting pada periode 2020-2021, VP General Accounting dan Taxation pada periode 2016-2020, dan Staf Utama Direktur Utama PT. KAI yang diperbantukan di Financial Directorate pada tahun 2016.
Beny Herbimawan
Plt. Direktur Operasi dan Pemasaran
Warga Negara Indonesia, lahir di Semarang, tahun 1967. Berdomisili di Semarang. Bergabung di PT KA Properti Manajemen pada tanggal 12 Mei 2023. Menyelesaikan S1 dengan jurusan Teknik Sipil di Diponogoro Semarang pada tahun 1994, dan Magister Perkertaapian di Institut Teknik Bandung Tahun 2002.
Perjalanan Karir:
Sebelum menjabat sebagai Direktur Operasi dan Pemasaran, beliau menjabat sebagai CDD of Track & Bridge (2020-2023), VP of Track (2020), Deputy EVP Divre IV Tanjungkarang pada tahun 2019, VP Product Development and PLA (2016-2019.
Sandy Rudiana
Direktur Pengembangan Usaha
Warga Negara Indonesia, lahir di Bandung tahun 1971. Berdomisili di Tangerang Selatan. Bergabung di PT KA Properti Manajemen pada tanggal 26 April 2022.
Menyelesaikan pendidikan S1 dengan Jurusan Arsitektur di Institut Teknologi Bandung pada tahun 1995, dan melanjutkan pendidikan S2 dengan Jurusan Manajemen di PPM School of Management pada Tahun 2004.
Perjalanan Karir:
Sebelum menjabat sebagai Direktur Pengembangan Usaha KAI Properti, beliau menjabat sebagai Direktur di Jababeka Hospitality sejak tahun 2019-2022, Special Project Director di PT. Banten West Java pada Tahun 2018-2020, Direktur di Ancol Ocean Breeze Joint Operation pada tahun 2015-2018, Senior General Manager of Property di PT. Pembangunan Jaya Ancol Tbk pada tahun 2014-2017.
Roni Komar
Komisaris Utama
Warga Negara Indonesia, lahir di Bandar Lampung tahun 1977. Bergabung PT KA Properti Manajemen sebagai Komisaris berdasarkan Keputusan Sirkuler Pemegang Saham PT KA Properti Manajemen No. KP.303/VII/1/KA-2023 tanggal 13 Juli 2023.
Menyelesaikan pendidikan S1 Teknik Elektro di ST Inten pada tahun 2003.
Perjalanan Karir:
Sebelumnya pernah menjabat sebagai CDD of Existing Business Development (2022-2023), CDD of Signalling, Telecommunication and Eletricity (2019-2022), VP Signalling Maintenance (2019), dan saat ini menjabat sebagai Executive Vice President of Strategic Business Planning and Investment.
Rudi Gunawan
Komisaris
Warga Negara Indonesia, lahir di Garut tahun 1971. Bergabung PT KA Properti Manajemen sebagai Komisaris berdasarkan Keputusan Pemegang Saham PT KA Properti Manajemen No. KP.303/XII/4/KA-2021 tanggal 28 Desember 2021.
Menyelesaikan pendidikan S1 Manajemen Keuangan di STIE Tri Dharma Widya tahun 2000, dan melanjutkan pendidikan S2 Manajemen di STIE IPWIJA yang selesai pada tahun 2004.
Perjalanan Karir:
Sebelumnya pernah menjabat sebagai Kepala Sub Bidang pada berbagai bidang usaha (2006-2017), Pengelola Data Sumber Daya Manusia Eksekutif BUMN (2017-2020); Pengendali Subfungsi (2020); Subkoordinator (2020-2021); dan Penata Kelola Perusahaan Negara Muda (2021-sekarang); serta menerima penugasan BUMN Grup sebagai Sekretaris Dekom di PT Barata Indonesia (Persero), PT Industri Telekomunikasi Indonesia (Persero), dan PT Pos Indonesia (Persero), dan sebagai Komisaris di PT Jalantol Lingkarluar Jakarta.
Djarot Tri Wardhono
Komisaris
Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun 1971. Berdomisili di Jakarta. Bergabung di PT KA Properti Manajemen pada tanggal 26 April 2022..
Menyelesaikan pendidikan S1 dengan Jurusan Teknik Elektro di Universitas Gadjah Mada pada tahun 2000, dan melanjutkan S2 dan S3 dengan Jurusan Transportasi di Insitut Teknologi Bandung pada tahun 2002 dan 2006.
Perjalanan Karir:
Saat ini menjabat sebagai Direktur Sarana Perkeretaapian, sebelumnya sebagai Kabag Pentarifan & Pelaporan pada tahun 2018-2021 dan Kabid Pengelolaan Lingkungan Hidup Transportasi pada tahun 2016-2018.
Anis Suprihatin
Komisaris
Warga Negara Indonesia, lahir di Cilacap tahun 1978. Bergabung PT KA Properti Manajemen sebagai Komisaris berdasarkan Keputusan Pemegang Saham PT KA Properti Manajemen No. KP.303/VII/3/KA-2022 tanggal 07 Juli 2022.
Menyelesaikan pendidikan S1 di Sekolah Tinggi Manajemen Informatika dan Komputer pada tahun 2011.
Perjalanan Karir:
Beliau menjabat sebagai Admin DPR RI Fraksi PDI sejak 2014 hingga sekarang
R. Ersi Soenarsih
Komisaris
Warga Negara Indonesia, lahir di Bogor tahun 1966. Bergabung PT KA Properti Manajemen sebagai Komisaris berdasarkan Keputusan Pemegang Saham PT KA Properti Manajemen No. KP.303/III/3/KA-2024 tanggal 08 Maret 2024.
Menyelesaikan pendidikan D3 & D4 di Sekolah Tinggi Akuntansi Nasional pada tahun 1988 & 1995, Beliau melanjutkan studi S2 Graduate School of Economics pada tahun 2001, dan S3 Graduate School of Economics and Business di Hokkaido University Jepang pada Tahun 2006
Perjalanan Karir:
Beliau menjabat sebagai Kepala Pusat Pendidikan dan Pelatihan Pengawasan di BPKP dari 2023 hingga sekarang. Sebelumnya menjadi Direktur Badan Pengawasan Jasa Keuangan BPKP (2019 s.d 2023), Direktur Badan Pengawasan Jasa Keuangan dan Manufaktur Negara (2018 s.d 2019), dan Kepala Perwakilan BPKP Provinsi Sulawesi Tenggara (2016 s.d 2018)